6月11日，台州高新区国土分局与浙江森川家具有限公司签订了《土地出让合同》，全市第一块“标准地”终于有了“准生证”。从摘牌到签约，过去的“谁拍谁办理”变为政府全程“代跑”，成为深化“最多跑一次”改革的生动实践。

???这块标准地是工业用地，位于亿利达科技有限公司北侧、海茂路西侧，面积35180平方米，成交价2425万元。4月底，高新区推出了全市首个“标准地”模式暂行实施办法，建立“标准导向准入、区评联审推进，先承诺再监管、按评价兑约定，承诺随着权利转、标准贯彻全周期”的产业项目“标准地”机制。此次成功交付就是该模式最好的注脚。

???前期，高新区各部门对这块“璞玉”进行了精心打磨。一方面，打造净地出让“硬环境”，做到“五通一平”，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、场地平整的条件。另一方面，各部门协力完成相关区域综合评价，根据地块情况提前明确标准。

???固定资产投资强度≥250万元/亩，亩均税收≥19.5万元/亩，亩均增加值≥129.1万元/亩……原本“软约束”变成了一项项“刚性”的指标，落实到了《项目开发建设协议》中。如果违约，企业要支付违约金。

???“我们老厂房的亩均税收是60万元左右，按照这块‘标准地’的要求，我们肯定没问题。”浙江森川家具负责人胡森川了解了土地标准后，爽快签约了。“政府来定标准，让我们企业摆脱了一个个部门盖章的困扰，省时省力省钱。同时在土地拍卖环节排除了投机客，更有利于像我们这样的优质企业。”

???如今，年产“400万套塑料休闲家具”的新项目马上就要在这里开工建设，产能比原先扩大4倍以上，产品线更完善。

???企业还与各部门当场签订了《承诺书》，意味着用地企业履约践诺、城市守信行为纳入社会信用监管体系。通过强化对企业达标行为的评价，奖励与违约处理并举，全面促进“标准地”模式的实施。

???“在当前土地资源比较紧缺的情况下，只有真正把符合标准的企业导入进来，才能实现高新区的高质量发展，让产业用地回归产出，杜绝厂中厂、低小散、个人短期投机的现象。”高新区管委会党工委书记、管委会主任王荣千说。

???接下来，高新区将紧紧围绕高质量发展的总目标，紧扣供给侧结构性改革、土地使用权和土地使用标准同步流转两条主线，全面启动存量企业用地标准地改造，包括项目用地使用权流转和使用标准实行同步流转，开展亩均效益综合评价等，同时在法院不良资产处置中导入高新区的标准，防止不良资产再次“空转”。

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